Programme GTC
(Gestion Technique de Copropriétés
Ce programme s’adresse principalement, mais non exclusivement, aux syndicats de copropriétés qui n'utilisent pas les services d’une compagnie de gestion standard et qui gèrent eux-même l'administration du syndicat. Il s'adresse également aux entreprises de gestion immobilière qui n'ont pas l'expertise ou les ressources pour procéder aux vérifications mensuelles de leurs clients.
Vous pouvez nous confier la gestion technique de votre édifice afin d'avoir l'esprit tranquille sur son entretien et vérifications.
Les forfaits du programme pour les Parties Communes inclus entre autre :
Vérifications visuelles préventives (int. et ext.) avec rapport d’anomalie.
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Capture vidéo de l’inspection
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Aires communes
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Garage et porte de garage
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Portes piétonnières et sorties d’urgence
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Graffitis ou autres dommages au bâtiment
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Salles mécaniques (électrique, gicleurs, casiers)
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Test sur système d’éclairage d’urgence
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Position des extincteurs
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Drain, fosse de drain et puisard.
La lubrification des dispositifs de serrurerie des aires communes.
(incl. Porte de garage)
Une banque d'heures mensuel pour du travail à la maintenance de l’édifice. (Réparation ou gestion)
Des vérifications visuelles de la toiture. Toit plat (printemps-automne)
Une banque d'heures de gestion et coordination d’inspections spécialisées (entreprises externes)
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Inspections des gicleurs et système d’alarme incendie
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Systèmes de détection de monoxyde de carbone
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Autres systèmes
Taux horaire préférentiel pour les extras et les appels de service.
(Réparation, gestion de projets, supervision, recherches et coordination)
Plusieurs forfaits sont disponible, contactez-nous pour avoir plus d'information et obtenir un devis.
Les forfaits du programme pour les Parties Privatives inclus entre autres :
1 visite par année dans chacune des unités de copropriété.
(Vérification visuelle sans intervention des points suivants)
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Vérification des conduites d’eau du lave-linge
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Vérification du tuyau de sorte d’air de la sécheuse
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Vérification des conduits d’eau de l’évier et du lave-vaisselle
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Vérification des conduits d’eau du chauffe-eau et bassin de rétention
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Vérification de l’état des portes et fenêtres (mécanismes, scellant et coupe-froid)
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Vérification de l’état des balcons (incl. drains et gouttières)
1 rapport de vérifications visuels avec photos
(avec intervention préventive des points suivants)
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Lubrification des mécanismes des portes et fenêtres
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Ajout aux besoins de scellant aux portes et fenêtres à l’extérieur
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Nettoyage des drains du balcon
Plusieurs forfaits sont disponible, contactez-nous pour avoir plus d'information et obtenir un devis.
Oui c'est important!
En plus des exigence réglementaires qu'ont les syndicats de copropriété, l'entretien préventif permet la prolongation de la vie des infrastructures et des équipements. Une meilleure connaissance de l'inventaire des infrastructures et de leur état réel, ce qui permet une meilleure planification des besoins.